房子买卖过户税费明细:
一、买方应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(90㎡以下且是首套房的缴纳1%契税,144㎡以上的要缴纳3%契税);
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/㎡;
4、测绘费:1.36元/㎡;
5、权属登记费及取证费:200左右;
二、卖方应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%;
2、交易费:3元/㎡;
3、增值税:总房款的5.5%(房产证未满5年);
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五唯一可免除)。