合肥二套房新房要交哪些税费？

合肥二套房需要缴纳的税费有：

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％；

普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％；

140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％；

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税；

3、增值税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税；

认定二套房标准是：

1、父母名下有住房，以未成年子女的名义再买房的；

2、未成年的时候买房，成年后再买房的；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款买房的；

4、个人名下有贷款买房，结清贷款后再贷款买房的；

5、婚后双方共同贷款买房，离异后一方再申请贷款买房的。

合肥二套房新房需要交的税费有：

主要包括契税、维修基金， 印花税；

印花税税率较低，几乎忽略；

契税需要按照买房家庭现有房屋套数以及买房面积综合计算；

家庭首套房 90㎡ 以下税率为 1% ， 90㎡ 及 以上为 1.5% ； 家庭二套房 90㎡ 以下税率为 1% ， 90㎡ 及 以上为 2% ； 家庭三套房及以上就不看面积大小了，统一为 3% ；

需要注意的是，房屋套数都是以 家庭为单位（包括购房人、配偶、未成年子女）的，如果家庭中任意一人名下有房，则认定为家庭有房，需要按照上述税率缴纳契税；

新房除了契税和印花税，还有维修基金，7层以下80元每平，7层及以上110每平，都是按建筑面积算的。

合肥二套房新房要的税费： 

1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%。