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房改房买卖过户需要缴纳的税费有:
一、卖方须交以下税费:
1、房屋买卖交易手续费,建筑面积在120cm以下的,卖方缴纳500元,建筑面积在120cm以上的,卖方缴纳1500元;
2、买卖合同印花税,按照房屋成交价格的0.05%缴纳;
3、出售收益分成,由卖方上交;
(1)出售已购公有住房属于标准面积内的部分,其售价在每平方米4000元(含)以下部分,全部归出售人所有;
(2)售价在每建筑平方米4000至5000元(含)元的部分,80%归出售人所有;
(3)售价在每平方米5000元以上部分,50%归出售人所有。出售超标面积部分,其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后,余款上交财政或返还原产权单位;
4、卖方如果为了省事,委托房地产交易中心来办理的,还要交给交易中心大概3500元左右的代理费;
二、买方要缴纳以下税费:
3、契税,最新的北京市契税交纳标准为按房屋成交价格的1.5%缴纳。