店面房买卖过户费用:
一、买家税费
1、房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米;
2、房子评估费:550元/本(每提升一本证书按每本十元扣除成本费);
3、所有权证合同印花税:五元/本;
4、合同印花税:0.05%;
5、房产契税:交易价(或成交价)×4%;
二、卖家税费
1、房地产业交易服务费3元/平米;
2、合同印花税:房子产价的0.05%;
3、土增
(1)可出示上手买房税票的,土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率;
(2)不可以出示上手买房税票的,土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%;
4、个税
按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%,核准征收为转让收入×7.5%×20%;
转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入;
5、增值税及附加税税率
(1)可出示上手买房税票的,为(转让收入-上手发门票)×5.5%;
(2)不可以出示上手税票的,为转让收入×5.5%;
(3)税费为差值的5.56%。