最佳答案
156****5006
租房子给办公用和给个人居住用,哪个租金更高,要看城市与房源条件,通常商业用途单价更高。原因有三:第一,办公或商住需求方(公司、工作室)对地段与形象要求高,愿意为临街、可注册、配套好的房源支付溢价;第二,商业租金常按建筑面积计价且不含物业、水电,名义单价高于住宅;第三,商业租约一般更长、更稳定,房东风险低。但也要注意:住宅改商用涉及备案、消防与邻里许可,并非所有房子都能办公。综合看,同一地段里「可商用」的房源租金更高,但空置风险与改造成本也更大。具体请以当地市场与最新政策为准。