最佳答案
156****5006
两者性质不同,直接比价格要先分清总支出还是阶段性支出。① 两限房(限房价、限套型普通商品住房)属于购置型保障房,需一次性或按揭购房,前期支出大,但长期看有资产沉淀,单位面积成本往往低于同地段商品房;② 公租房是租赁型保障,初期无需大额支出、租金按市场价的一定比例下调,短期现金流压力小,但长期累计租金不形成资产;③ 若只看每月现金支出,公租房明显更低;若按长期总成本加资产归属,两限房在符合购买资格的前提下可能更划算。判断还要看当地供应量、购买资格门槛和出售限制。各地保障房政策差异较大,具体以当地最新规定为准。