最佳答案
156****5006
在北京,个人出租房屋需要开发票时,建议走正规渠道办理。要点:一、办理主体,个人出租住房需要开发票的,一般由出租人持材料到房屋所在地的税务机关或办税服务厅办理代开发票,部分地区可通过电子税务局线上申请;二、所需材料,身份证、房屋租赁合同、房产证明或购房合同等,具体清单以受理机关要求为准;三、税负,出租住房涉及增值税、个人所得税等,部分情形有减免优惠,实际税额以税务机关核定为准;四、租客需票,可在签约时与房东约定由其配合开票;五、机构说明,地税与国税已合并,统称税务局。具体受理地点与流程以房屋所在区税务局的最新规定为准。