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156****5006
租房物业费怎么算,关键看合同约定与房屋类型:一、物业费一般按建筑面积乘以小区物业单价计算,由产权人(房东)缴纳。二、出租时通常约定由谁承担:多数情况房东承担物业费,租客承担水电燃气等使用性费用;也有约定租客承担的,务必在合同中写明。三、公寓、商住楼、品牌长租公寓的物业费常包含在服务费或租金中,需问清是否另收。四、入住前索取物业费标准与缴费凭证,确认是否欠费。五、若合同未约定,实践中一般由产权人承担,纠纷可协商或依法处理。具体计费标准与承担方以小区物业规定和租赁合同约定为准。