最佳答案
156****5006
房产租房中介费的计算,实务中主要有三种口径:一、按成交月租金的百分比计收,承租方常见承担30%~100%,城市与品牌差异很大;二、按固定金额计收,如同一价位房源统一收若干元;三、按月租金的半月或整月计收,多见于部分品牌中介的收费公示。计费基数一般以实际成交的月租金为准,若含物业费或家具家电,应事先明确是否计入基数。容易产生争议的点有三:一是同一房源被多方挂牌时谁有权收费;二是“带看费”“信息费”是否已包含在中介费内;三是服务内容是否包含后续维修协调、续租服务。签约前应要求中介明示收费标准并写入合同或出具发票。具体比例属当地市场行情,请以最新收费公示为准。