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商贷转公积金贷款流程:
1、借款人向原贷款银行咨询自己是否符合商转公的条件,若满足条件,那么在原贷款银行填写《个人住房转公积金贷款申请表》;
2、银行对用户提交的商转公的申请资料进行初步审核,审核通过后将资料递交个当地的住房公积金管理中,由住房公积金管理中心进行审批;
3、住房公积金管理中心审核通过后,申请人需要到指定地点进行房屋价值评估;
4、将房屋价值评估结果交由住房公积金管理中心,中心会审核确定用户商转公的额度、期限,之后办理担保手续,签订相关合同;
5、如果公积金贷款额度低于原商业贷款余额,那么借款人需要先存入差额部分资金,之后公积金管理中心发放贷款,将原商业贷款结清;
6、办理原商业贷款抵押登记注销手续,然后重新办理公积金贷款抵押手续。