直系亲属房产互换操作流程是:
持相关申请材料到市、区行政服务中心不动产登记综合受理窗口(对房屋交易、不动产登记和纳税进行“一窗受理、并联办理”)进行申请。 所需申请材料为:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、不动产权属证书;
4、互换协议;
5、相关税费缴纳凭证;
6、评估报告;
7、个人名下住宅登记记录自助查询报告,房产登记信息查询情况说明(住宅),大庆市房屋登记信息自助查询报告(住宅);
8、交易房产的《产权信息报告》(住宅) 住宅类不动产登记费为80元/件,涉及的税费您可以在不动产登记综合受理窗口咨询税务部门人员。