满五唯一农村自建房算不算首套有两种情况:
1、有房产证的农村自建房,是可以办理抵押贷款的,这种就算首套;
2、还有一种自建房没有办理房产证的,为非商品房,不能交易不能抵押,在申请住房公积金贷款时,暂不认定为已有房屋套数。