房子买卖过户需要的材料有:
1,身份证原件及复印件一份;
2,户口本原件,(需包含:公安页,户主页,本人页,配偶页和未成年子女页并且每一页需有公安局盖章),如不在同一户口本,需提供每户户口本。集体户口需提供公安页复印件加盖公章或原件。 提示:1.户口本婚姻状况栏与婚姻实际状况得一致,若不一致提前同过户专员核实。2.户口本身份证号如显示15位需要更新户口本,升级为18位身份证号才可过户;
3,婚姻状况证明原件(即结婚证),未婚无需提供,离婚需提供离婚证及离婚协议。
房子买卖过户需要的材料有:
一、卖方:
1、单身无共有权人:携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章;
2、已婚状态:携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证、有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本;
3、房屋存在共有权人:共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。
二、买方:
1、婚前个人(或多人)购买:携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费;
2、已婚:携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。