87平米100万房子过户税费包含:
1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;这里要看买家名下有没有其他房子,才能知道具体的契税是多少?
2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;这里要看下卖家房子持有时间有没有超过五年?
3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;这里要看下卖家名下房子数量才能知道具体有没有个税?
4、印花税:房子过户价格0.1%。