按遗嘱继承房产过户需要的费用包含:
一、立遗嘱本身无需花费任何费用,只是在将遗嘱进行公正时,需要交纳部分公正费用。
二、房产继承过户需要花费一部分费用:包括继承公证费用、房产继承过户税费、房屋评估费用等,办理房产继承过户会有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费,具体可以咨询相关房产部门。
按遗嘱继承房产过户需要缴纳的费用包含:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ ;
3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。