福州房产过户办理地址是去福州市,各区房产所在区域的不动产登记中心办理,福州市房产买卖过户办理流程是:
一、一次性付款: 1、签订买卖合同; 2、原贷款结清抵押注销(如有); 3、全额房款银行监管冻结; 4、产权过户受理; 5、缴税领买方不动产权证书; 6、房款解冻并支付7.物业交接。
二、商业贷款按揭: 1、签订买卖合同; 2、原贷款结清抵押注销(如有); 3、评估及首付款冻结贷款审批; 4、产权过户受理; 5、缴税领买方不动产权证书并抵押; 6、首付房款解冻并支付,贷款发放并支付给卖方; 7、物业交接。
三、公积金贷款: 1、签订买卖合同; 2、原贷款结清抵押注销(如有); 3、评估及首付款冻结贷款审批; 4、产权过户受理及抵押受理; 5、缴税领买方不动产权证书; 6、首付房款解冻,贷款发放并支付; 7、物业交接。
福州房产过户办理地点是要去福州市各地区不动产登记中心(不动产登记局)或者行政楼办理,福州不动产登记中心地址有:
1、州市长乐区行政(市民)服务中心住建局房地产交易分中心:福州市长乐区朝阳北路10号;
2、闽侯县不动产登记局:福州市闽侯县甘洲路与交通南路交叉路口西北侧(甘洲花园东北侧);
3、连江县不动产登记局:凤城镇丹凤东路25号海联大厦3层;
4、福州不动产登记局:福州市闽清县台山路108号附近;
5、罗源县不动产登记局:罗源县罗川南路与东环路交叉路口往东北约100米(金骏华府西北侧约50米)。