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厦门法院拍卖房子的税费有:
契税是根据竞买人名下的房子数量和所拍的房子的面积来定的,大概是1%-3%,如果竞买人是首套房,大于90平,契税就是1.5%,小于90平,契税就是1%,如果竞买人是二套房,大于90平,契税就是2%,小于90平,契税就是1%,如果竞买人是三套或者三套以上,契税是3%。
有的房子可能会有增值税,一般为合同房,或者房产证下来不足两年,或者房子产权在公司名下。这三种情况对应是税费也是不一样的。总得税费大概在14.6%甚至更多。
以上情况总结一下:法拍房正常税费最低是4%-6%,有增值税的法拍房税费大概是14.6%以上,当然,实际情况,不同的法院,会有退税政策,具体退多少,也是根据具体情况来说的。