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房子过户的方式有:1、夫妻房产过户,夫妻房产过户流程只需要夫妻双方带上自己的证件一同去不动长登记中心现场办理过户就可以了;2、继承房产过户,如果是遗嘱继承要先办理遗嘱公证,如果是法定继承的就要准备所有继承人的信息,提交给房管局审核,办理过户;3、赠与房产过户,赠与过户要先签订赠与合同,办理赠与公证,然后提交资料给房管局审核,房管局审核房源,给出房屋评估价格,交纳税费,领取新证;4、亲属买卖过户,买卖双签订房产买卖协议,提交过户价格,递件给到房管局,房管审核房源信息,评估房价,买卖双方交纳税费,办理过户手续,领取新证;