惠州房子过户费包含:
一、买房人应缴纳税费
1、契税:税评价的1%(面积在90平米以上的需要缴纳1.5%,二套在90平米以下1%,90平以上的缴纳2%);
2、印花税:房款的0.05%(非住宅);
3、交易费:3元/平方米(目前西安已经不用交易服务费);
4、权属登记费及取证费:目前是在80元;
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费:3元/平方米(目前已经取消了);
3、增值税:全额的5.39%(房产证未满2年的);
4、个人所得税:一般是房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
惠州房子过户的税费包含:
1、契税,首套90平以下的是1%的契税,90平以上的是1.5%的契税,二套90平以下的是1%的契税,90平以上的是2%的契税,三套的都是3%的契税;
2、增值税,房子不满两年的是按照5.6%征收增值税;
3、个税,不管年限,房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%;
4、印花税:房子过户价格的0.1%;
5、过户服务费:6元/平;
6、产权登记费:85元。