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集体土地房屋是不可以过户的,我们来分析一下为什么不可以,首先、集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。近些年农民工的宅基地有些开始在办理房产证的,如果有房产证的就可以办理过户,没有房产证的还是不可以办理过户。