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重庆买房子首付比例要求:
1、首套房首付2成,公积金贷款首付2成,组合贷款也可以2成,利率加60bp,现在执行利率5.25%;
2、二套房(对拥有一套贷款未结清的家庭购二套房)首付款4成,如果未结清那套是郊县或者外地的,也可以首付3成,利率加80bp,现在执行利率5.48%;
3、二套及以上都结清的,首付4成,不过名字房子全部卖了,也可以首付3成,利率按首套房计算;
4、征信显示有过房贷记录,或者名下有过房产的,以重庆目前政策无法申请公积金贷款;
5、外地户口在重庆购房贷款需要一年以上社保或者缴税记录,不然算“三无人员”无法按揭贷款,不过可以通过补税等方式申请按揭贷款;
6、新房按成交价贷款,二手房按银行指定评估公司评估价贷款,目前评估价普遍比成交价低;
7、新房和二手房政策差异不大,主要区别在于新房合作的银行数量有限,二手房可以由可以根据自身条件选择适合的银行。