卖房交哪些税？

卖房需要交的税有：

1、契税

首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。

2、增值税及其附加税

不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京.上海.广州.深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅.非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。

3、个人所得税

个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。

卖房需要缴纳的税费有： 

1、增值税及其附加税的征收标准： 增值税及其附加税 普通住宅： 买进时间不满五年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.3%） 买进时间满五年：免征 非普通住宅： 买进时间不满五年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.3%） 买进时间满五年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.3%） 2、个人所得税的征收标准： 普通住宅： 买进时间不满五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减） ；

2、可选利润20% 买进时间超过五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1% 2、可选利润20% 3、按家庭唯一住房免征个税 非普通住宅： 买进时间小于五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减） 2、可选利润20% 买进时间超过五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）； 2、可选利润20%； 3、按家庭唯一住房免征个税。