二手房商业贷款手续费？

二手房贷款服务费项目有： 

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 

2、房屋评估费：评估价×0、5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1、5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1、2%； 

4、贷款保险费：贷款额×1、2×0、1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 

5、贷款合同公证费：每宗300元； 

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元； 

7、交易委托公证费：每宗200元； 

8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 

9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取； 

10、贷款印花税：贷款额×0、005%，由银行收取。 一般中介人员会说一个总价，很少这么分开收费的。

二手房商业贷款手续费： 

一、评估费； 这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。 

二、抵押登记费； 抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，也就是说一共要交160元。

二手房商业贷款手续费有： 

评估费：不管是贷款买房还是抵押贷款，都需要先对房子进行评估，然后将评估报告报送银行审批，所以要收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间的费用。 

服务费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%～1.5%），不过不同按揭公司的收费标准也不一样。 公证费：贷款额×1‰。 抵押登记费：80元左右。 保险费：有保险公司收取，一般为贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，而二手房最高贷款年限是20年。