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婚后按揭买房离婚财产分配是:
婚后贷款买房离婚后怎么分配,《新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻双方共有财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
另外,买房离婚后分配需明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。另外,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
还有,根据以下情况,婚后买房,离婚后是不需要分割财产的:
1、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。