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创智公馆地址位于深圳南山西丽留仙大道与创科路交汇处，项目楼盘是40年商住公寓类型，周边配套设施齐全，坐拥优质地区位置。创智公馆价格大约：76600元/m²，创智公馆户型：1居(建面38㎡) 2居(建面77㎡) 3居(建面108㎡)户型。

创智公馆楼盘详情:

开发 商：深圳市特区建设发展集团有限公司

楼盘地址：西丽留仙大道与创科路交汇处

主力户型：1居(建面38㎡) 2居(建面77㎡) 3居(建面108㎡)

占地面积：137000 ㎡        建筑面积：200000 ㎡

容积率：7.77                   绿化率：20%

停车位：5600                 总户数：3342

物业费：4.6元/㎡·月       产权：40年

创智公馆所在片区享有总面积约57平方公里的西丽湖国际科教城，构筑“一环、一带、三组团、五片区”的空间功能布局，集聚国际一流创新资源、推动湾区协同发展，互联网、人工智能、新一代信息技术、生命健康等战略性新兴产业总部将向此聚集。

交通配套

创智公馆紧邻地铁5、13号线（在建）换乘站留仙洞站以及13号线（在建）石鼓站，双线双站地铁接驳；7号线、15号线（规划）、27号线（规划）、29号线（规划）等6线地铁纵横环绕，接驳万象繁华。

西丽高铁枢纽，规划13站台25条线路，将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际等4大高铁，深惠、深莞增等城际铁路，未来规模远超北站，将成为深圳最重要的交通门户之一。

教育配套

创智公馆周围覆盖了南方科技大学、深圳大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、中科院等18所顶尖高校。约3km内深圳实验学校（高中部）、深圳第二高级中学、西丽二中、留仙学校、深中南山创新学校、宝安中学等优质教育资源集聚。

商业配套

创智公馆自带约10万㎡大体量商业，星巴克、麦当劳、奈雪的茶、兴业银行等主力店已抢先入驻，融汇多元城市业态，将科创总部与都市繁华、人文生态有机结合，楼下即享生活、娱乐、休闲、购物一站式体验，轻松“寓”见醇熟大城生活新享法。紧邻约8万㎡万科里醇熟购物商场，周边约5km内畅享万科里购物商场、万科金街、益田假日里购物中心、海雅缤纷城、中洲购物中心、方大城购物中心、宝能环球汇、塘朗购物广场等约100万㎡繁华商业，以总部资本领潮流之势，日常生活所需一应俱全，近享繁华，尽享惬意。

医疗配套

创智公馆临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院等城市优越医疗资源。其中，深圳大学总医院是一所三级甲等的综合性研究型医院，这是深圳第一所依托高校建立的三甲医院，未来将比肩广州的中山大学附属医院，让居住更安心、健康更顺心

休闲配套

创智公馆周边洞尾山、白坑山、塘朗山、西丽湖、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园、中兴公园三山一湖五公园等城市自然生态环绕，秉承自然馈赠，以自然意境填充生活的间隙，筑造人与自然和谐共生的美好画卷。

创智公馆户型鉴赏

约37/43㎡一居室户型，设计简洁大方、功能规划科学合理，厨卫俱全，紧凑实用。

约56㎡一房两厅奢适布局，户型方正，南向采光，餐厨客厅连贯一体，客厅接驳阳台。

约73/77㎡两房两厅布局，全明空间，动静分区，户型方正实用，客厅接驳阳台。

108㎡三房两厅奢适布局，户型方正舒适，全明户型，动静分区，主卧套房设计。

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