深圳法拍房源信息-龙岗法拍房源详情-可园二期法拍房源信息详情

法拍变卖房源为广东省深圳市龙岗区布吉镇木棉湾村可园二期7号楼C座1303房产的50%产权份额。法拍变卖房源面积91.41㎡（具体以相关主管部门最后核定为准）；法拍变卖房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。法拍房源建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

一、法拍房源变卖说明

变卖价：1838181.98元      评估价：2297727.47元

加价幅度：9000元         保证金：180000元

变卖周期：60天             延时周期：5分钟/次

优先购买权人：有           是否限购：是

处置单位：深圳市福田区人民法院

拍卖性质：变卖房产

变卖时间：2022年1月3日10时至2022年3月4日10时

二、法拍房源所在小区详情

地址：龙岗布吉镇布沙路和布龙路的交汇处

开发商名：佳兆业地产（深圳）有限公司

物业公司：佳兆业物业管理(深圳)有限公司

规划户数：499户           车位个数：300个

占地面积：16000㎡        建筑面积：44000㎡  

容积比率：2.7               绿化率：42%

物业费：1.98元/㎡·月    产权年限：70年产权

三、法拍房变卖房源调查详情

拍品名称：深圳市龙岗区布吉镇木棉湾村可园二期7号楼C座1303房产的50%产权份额

变卖依据：（2021）粤0304执恢1572号

不动产证号：6000461826

房屋用途及土地性质：住宅

租赁情况：竞买人自行核实

钥匙：无

评估价值：人民币2297727.47元

变卖权利限制情况

1、本院查封。

2、抵押权人：中国工商银行股份有限公司深圳福园支行

3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。

提供的文件

1、《执行裁定书》（过户）

2、《变卖成交确认书》

温馨提示：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本标的物优先购买权人相关说明：房产共有人赵玉山

3、变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，法院将依法处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。