深圳法拍房源信息-罗湖法拍房源详情-特力大厦法拍房源信息详情

法拍房源为广东省深圳市罗湖区水贝二路特力大厦27层房产。法拍房源面积201.45㎡（具体以相关主管部门最后核定为准）；法拍房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

一、法拍房源变卖说明

变卖价：7483061.7元    评估价：7483061.7元

加价幅度：35000元      保证金：1400000元

竞价周期：1天          延时周期：5分钟/次

优先购买权人：无       是否限购：是

处置单位：深圳市福田区人民法院

拍卖性质：一拍房产

拍卖时间：2022年2月18日10时至2022年2月19日10时

二、法拍房源所在小区详情

地址：罗湖水贝二路56号

开发商名：深圳市特发特力房地产有限公司

物业公司：深圳市特力物业管理有限公司

规划户数：598户       车位个数：400个

占地面积：30772㎡     建筑面积：103649㎡  

容积比率：2.4           绿化率：20%

物业费：2.5元/㎡·月    产权年限：70年产权

三、法拍房变卖房源调查详情

拍品名称：深圳市罗湖区水贝二路特力大厦27层房产

拍卖依据：（2021）粤0304   执31220 号之一拍卖裁定书

不动产权证书号：2000389780

房屋用途：住宅

租赁情况：截止目前无人申报租赁情况。详情买受人自行核实

钥匙：无

评估价值：人民币7483061.70元

拍卖权利限制情况

1、已查封。

2、已抵押。

3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。

提供的文件

1、《执行裁定书》（过户）

2、《拍卖成交确认书》

温馨提示：

1、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；与本次过户相关的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。

2、拍卖房产所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。