深圳法拍房源信息-宝安法拍房源详情-阳光海湾花园法拍房源信息详情

法拍变卖房源为深圳市宝安区西乡街道宝源路西南侧阳光海湾花园 18 栋 C 座 107、207的房产。变卖物建筑面积269.98㎡（具体以相关主管部门最后核定为准）；变卖房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

一、法拍房源变卖说明

变卖价：24300000元    评估价：24420901.63元

加价幅度：120000元    保证金：24300000元

变卖周期：60天        延时周期：5分钟/次

优先购买权人：无       是否限购：是

处置单位：深圳市福田区人民法院

变卖时间：2021年12月27日10时至2022年2月26日10时

二、法拍房源所在小区详情

地址：深圳市宝安区西乡街道宝源路西南侧

开发商名：金荣泰房地产开发有限公司

物业公司：深圳泰华物业管理有限公司

规划户数：2195户       车位个数：2530个

占地面积：110000 ㎡    建筑面积：330000㎡  

容积比率：2.4           绿化率：32%

物业费：2.9元/㎡·月    产权年限：70年产权

三、法拍房变卖房源调查详情

变卖品名称：深圳市宝安区西乡街道宝源路西南侧阳光海湾花园 18 栋 C 座 107、207的房产

变卖依据：（2021）粤0304执12536号之一

权证情况：（不动产权证证号 5000422977）、（不动产权证证号粤（2016）深圳市不动产权第 0005667 号）

房屋用途及土地性质：住宅

租赁情况：详见变卖公告-变卖标的物详情-占有使用或租赁情况

钥匙：无

询价总值：人民币10849708.12元

变卖权利限制情况

1、存在查封。

2、存在抵押。

3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。

提供的文件

1、《执行裁定书》（过户）

2、《变卖成交确认书》

温馨提示：

1、变卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准，竞买人务必自行现场查勘。

2、变卖物如拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，均由买受人自行承担。具体情况请自行核实，以实际情况为准。

3、竞买人务必自行核实涉案房产是否可以办理银行贷款，如不能办理贷款的风险由竞买人自行承担。