海口出租房的时候要注意什么

因为现在有很多的人选择自己租房住，但是如果是第一次租房或者是租房经验不足的话，很有可能会出现因为对于市场环境的情况不了解而上当受骗。因为现在的住房市场是鱼龙混杂的，可能会有很多真假房源的信息同时发布在网上，那么如何去规避一些假的房源信息，或者是一些比较有风险的住房，是在海口出租房的时候很需要去了解的点。

首先在选择海口出租房的时候不要随便相信对方写在网上或者是告诉的房屋介绍，最好是能够约对方直接去实地的考察。考察的主要方面包括房屋的状况和设备以及房屋的环境。直接去了解房屋的内部使用情况以及周边的环境，不要盲目的追求住房的低价格或者是房东的描述，因为这样的话很有可能就会被一些虚假的信息蒙蔽，从而导致自己找的房子并不是特别的满意。

海口出租房之前还需要看的就是房屋的环境是不是合适并且宜居的，尤其是房子的一些基本信息和事先获取的一些信息是否是足够一致的，包括周边的环境，物业的问题和交通的问题等等，这些都是是否能够满足自身需求的。除此之外也可以看一下房东或者是室友是不是好相处的，如果不好相处的话，后面再沟通起来的时候就会有很多的难点。

另外也要查看一下房屋的产权信息，或者是房东的身份证明一定要确定，出租人就是属于这个房子的主人，如果和中介去签订出租合同的话，也一定要去查看房托给中介机构的委托代理协议以及代理的时间周期，确定中介机构是不是有权利和自己签订相关的合同。在看房的时候还有一点值得注意的，就是一定要把房屋的每一个角落都仔仔细细的看一遍，主要就包括了一些房租，还有一些水电费的问题，是否缴纳清楚垃圾的清理是否到位。

      有一些房东为了将房屋出租给多个人，会将房屋进行隔断，如果是隔断的话会存在很大的一个危险，同时也会有很差的隔音，在经济允许的情况下，可以去选择一些单独洗手间的户型这样，可是有的生活也不会打扰。另外也可以看一下海口出租房的楼层或者是通风和朝向的一些问题，可以多一些阳光朝南的方向是最好的。