平时我们租房有哪些注意事项

租房有哪些注意事项？

首先第一个先找工作再找房子，房子跟着工作走，如果有工作之后把房子租在公司附近。如果先找房子，那么人的第一印象是在房子附近找工作，因此择业的机会就会小很多，可选择的余地就会少很多。房子和工作的地方挨得近，比如公交少坐一个小时就可以，晚起一个小时，幸福感会大大提升。

二是交通选择，租房肯定是离交通越近的地方越好，但是也要有多项的应急预案。比如经常坐的一条线路虽然近，但是时常堵车，有没有其他的线路能够到公司。

三个是小区或所住的地方是否有停车场，如果说是开车上下班肯定要选择有停车的小区，如果停在路边违停很不划算。

第四个是确定租房人与房屋的关系，租房最好是选择和房东直接签署。签署时需要核对对方的房产证身份证等证件。避免产生多余的纠纷。如果签署人不是房东，那么则需要对方要有房东的委托书。

第五个是和房东确定当时的电量、水费、天然气的数字，提供当月的刻度最好是能够落实到合同中，避免后期多交费用。

第六个是确定租房的物业费和水费电费单价，物业费房东是否缴清，电费水费是否按照居民用电实行，尽可能的避免房东在物业费、水费、电费上去赚差价，节省自己的费用。如果说物业费是房东来交，那么也要写到合同里面去。第七个是明确，房租的支付方式和日期。是押一付一还是押一付三，要明确每个月交租金的时间以及支付方式，避免扯皮。

      第八个是检查租房时屋内的电器和家电的使用状态及数量。租房时哪些家居是有正常使用，哪些是破损状态要明确标出，不然退房时坏的家电和家居由租客来承担非常不划算。

      第九个是不要租低于市场平均价格的房子，不要租二房东的房子，因为你不知道对方和房东签了怎样的协议。明明签了一年，但是对方却只和房东签订三个月，那么剩下九个月的损失很难找回。

      同时不要签一次性交满一年或者两年，能够便宜很多的房租缴纳模式，其实是个很大的坑，很多二房东在收到钱之后就直接跑路，租客的租金要不回并且被原房东赶走的事发生了太多。