上海房屋出租时哪些细节更受租客关注？

如果说有哪个职业令人羡慕，那么里面肯定有房东这个职业，因为只要提供好房子，每年都会有源源不断的收入，某种程度上可以说是旱涝保收。为什么有的人会认为房东是一种职业呢，因为做的好的房东和做的差的房东，收入可以说是天差地别，同一个地段，一个房东每个月可以收入两千多，另外一个只能在四五百徘徊，这都是因为房屋出租的时候细节没做好的关系，那么上海房屋出租都有哪些细节呢？

1. 房间里面的墙壁整洁程度

一个房间好不好看，墙壁上的干净程度和破旧程度可以占据很大的比例，一个房间经过多次的房屋出租，再新再好看的房子也会变得有老旧感，所以为了更好的迎接租客，房东在上海房屋出租的时候应该对房间的墙壁进行一番整理和收拾，如果墙壁只是被胡乱画画或者有划痕，最省钱的办法就是买一点墙纸或者墙布回来重新贴下，价格没多少而且可以让房间和新的一样。

假如房屋出租的时候墙壁比较破旧甚至出现了裂纹，那么建议请一个专业而且经验丰富的腻子师傅回来，给墙壁重新刷一遍腻子，可以让房间焕然一新，可以极大的提高上海房屋出租的几率。

2. 房间地板的干净程度

房间的地板每天都要走，很容易忽视但是又非常显眼，如果某个地方有脏东西或者坑坑洼洼，那么就会非常难受，房屋出租的时候房东必须搞定地板的卫生情况和整洁程度，否则基本不会有租客选择脏地板和坑洼地板的房子。

3. 厕所的卫生

卫生间每天都必须使用，上厕所和刷牙洗脸，沐浴洗澡都是在这里面完成，再次进行上海房屋出租的时候，房东必须对卫生间进行三百六十度无死角的清扫，保证没有一个地方还有污垢残留，建议请专业的保洁公司来做，如果租客来看房的时候，发现厕所卫生间的卫生非常差，基本不会选择这样的房子出租，除非租金的价格非常低廉。

4. 生活家具的齐全程度

有亲自去租房的小伙伴，肯定会知道很多房屋出租的时候，里面的家具并不是都配齐的，可能只提供冰箱，或者只提供空调，或者洗衣机，很少有全部配齐情况，上海房屋出租的时候，把房子的生活用具都配齐，价格花不了多少钱而且还可以重复使用，这样做可以大大的提高这个房子的出租竞争力，同等条件下甚至高出一两百的情况下，租客都会选择整洁明亮，有生活气息和家里差不多的房子，这样的投资对于房东来说完全是非常值得。