怎样避免在北京租房过程中踩雷？

现在北京租房者众多，很多背井离乡的年轻朋友在没有父母的陪伴下，独自一人在公司所在地辛苦打拼，为自己的未来不懈奋斗。当你询问他们曾经是否在找房的过程中碰到过棘手的事情，大多数人的回答是肯定的。因为我们刚刚走出学校这座象牙塔，因为我们涉世未深，因为我们不同社会中的人情世故和人心险恶，这些懵懂之处都会导致大家在北京租房初期碰到令人头疼的问题。下面，小编就给正在为找房子而焦虑的朋友支上几招。

1、避免黑中介和不靠谱的二房东

现在很多房主为了减少和房客沟通上的麻烦，他们大多会选择把自己的房子托付给一些中介机构。大家一定要辨析这些中介方是否有欺诈行为，是否按照章程办事。同时，北京租房市场中还有一些二房东，他们自己从房东手里租下一套房子，然后又想和别人一起分担房租，减轻经济压力。这时大家一定要跟二房东多接触几次，了解清楚其中的情况，拟定一个北京租房协议，避免居住期间因为各种缴费事宜产生矛盾。

2、对好房东证件、房产证和合同

在和朋友去看房子的时候，大家一定提前告诉房东带齐全证件和房产证，到达要租的房子里之后，大家务必认真检查房子里各种家具的情况，若是有破损的地方，必须跟房东说清楚，避免日后还要自己掏腰包赔偿。签合同之前，大家还要核对房东的身份证和房产证上的姓名是否一致，并询问房子是否还有产权纠纷或者债务问题。

搞清楚这些问题后，大家就可以和房东继续签合同的事情，这是我们要认真看清楚北京租房合同里的各项条款，比如租住的起止时间、租金支付的方式以及家具有问题时应该谁来负责等。要是还有需要补充的地方，我们也要在签字之前跟房东协商清楚，保证合同的公开性和公平性。

3、协商好退房事宜

有了一个好的开始，大家也希望有一个好的收尾。在一个地方住的时间长了，难免就有了感情，大家在搬走的时候，也想跟房子有个和谐的告别。因此，我们在北京租房的时候，就要跟房东说清楚怎么办理退房，需要提前多久跟房东说明，退押金有没有什么额外的要求，以及是否可以用押金继续住一个月等。

      北京租房不易，大家都希望自己在忙碌工作的时候没有生活上的后顾之忧。所以我们提前注意好以上细节，可以为自己省好多事情。现今北京租房市场越来越复杂，大家一定要擦亮眼睛，仔细留心找房子过程中的每一个步骤。