房东在签订北京租房合同时需要注意的细节

现在北京的年轻人由于各方面的压力，他们到一个新的城市打拼的时候更愿意选择通过租房的方式来解决自己的吃住问题，尤其是一些刚毕业的大学生，他们到一所新的城市，对城市不了解，而且由于工作压力、生活压力，他们只能选择适合自己的、经济实惠的房子来保障自己的基本生活保障。

1、北京租房的意义

房屋租赁不管是对出租方，还是对承租方来说都是比较好的事情，对出租房来说可以让手上的空闲房源充分发挥它的价值，不至于一直闲置，还要承担闲置空房的物业管理费，对承租方来说，每月只需要承担少部分的钱就可以拥有大城市的居住权，何乐不为呢。

2、北京租房合同中需要注意的哪些细节问题？

小编从房东的角度给大家讲一下房屋租赁合同中需要注意的哪些细节问题，知道了这些问题之后，可以帮你规避风险，尤其是涉及到人身、财产安全方面的问题，如果说房屋出租不注重这些细节的话，可能会损失你的房屋所有权，甚至有可能让你赔的倾家荡产。我国出现了很多种因为房屋出租让房东承担风险、房东承担赔偿的实际案例，都是血的教训。

首先我们在房屋出租的时候，应该尽可能的规避我们所能承担的风险，将风险全部转嫁给租我们房子的人。第一条就是这两年炒的比较火的一个问题，在北京租房期间，乙方也就是承租房是该房屋的实际使用者、实际管理人，所以乙方应该对房屋内发生的任何安全事故，包括因为自来水、电器设备和燃气的使用承担所有的安全事故责任，若因为水、电、气使用不当造成的人身安全事故，全部应由乙方承担，并承担所有的经济赔偿，与甲方无关。

第二个需要注意的就是租客在房屋租赁期间，不得从事违法犯罪行为，否则，甲方有权单方面解除合同，并收回房屋，而且甲方不用承担任何赔偿。第三个需要注意的就是在北京租房期间，乙方不得将房屋转租给他人，也不得拖欠房租，如果超过15日仍拖欠房租的话，房东有权单方面解除合同并收回房屋。

     如果你对北京租房方面的知识比较欠缺，经验比较匮乏，或者对房屋出租方面的专业知识不太了解的话可以咨询我们，我们是一家专业从事房屋出租、房屋买卖过户的公司，我们为很多个人房东办理过非常多的案例，在房屋问题上咨询我们可以让你无后顾之忧，轻轻松松做房东，只需要负责收自己的房租就可以了，其他一切问题我们帮你解决。