宁波租商铺需要关注什么问题呢？

现在越来越多的人会选择自主去开小卖部，或者是自己去做餐饮，尤其是在自己小区的门口去租一间商铺进行经营，还是非常的惬意的。但是如果要自己去开店的话，可能首先要去面临的问题就是宁波租商铺的选址问题。

宁波租商铺并不是非常简单的事情，因为一些地段比较好的商铺，他的租金是非常的贵的，而且在租商铺的时候也有很多需要去规避的雷点。比方说首先要去弄清楚自己想要去开一个什么样的店铺，做好相应的店铺的定位，自己的定位是家庭还是说年轻人，如果是不同的受众人群，那么商铺的选址也很重要，如果是年轻人的话，比较建议开在一些热闹的地段或者是学校的附近，这些地方年轻人是相对集中的；但如果面临的受众定位是家庭的话，可以开在小区的附近。

宁波租商铺选好了大概的地址之后，还有面临的就是去寻找合适的商铺。一般来说在租商铺之前，最好是能够去了解一下商铺的产权信息，包括房屋的用途，以及这一个房屋类型的性质是否可以作为商铺进行承租。如果没有办法出具相应的产权信息的话，那么茫然的去租下这个商铺，可能会导致后面的一些风险。像说是非法使用房屋等等，在确认好相关的房屋产权信息之后，是需要和房屋的使用者拥有者去签订相应的租赁合同的，在租赁合同方面也是有很多需要去注意的点，包括租赁的租金以及支付的方式，租赁的租金包括了押金和每个月的房租，因为商铺所需要的水电费对于民用住宅来说都是会更贵的，所以在水电方面也一定要和房屋的产权者去协商沟通好，并且制定在相关的合同条款当中。

      宁波租商铺在签订好租商铺的合约之后，还会有一些装修的问题，可以跟房屋产权人去沟通，是不是可以有一个免租的装修期，也就是说承租的人会在周期之内进行装修，装修的时候不会收取相关的费用，但是这个是需要去协商的，并不是所有的人都会去免除这一部分的租金。另外还有需要注意的问题，如果这个商铺经营不下去之后需要进行转租，那么转租的费用是什么样子的？转租的流程是什么样子的，也是需要提前和这各房屋的产权人沟通清楚。