石家庄厂房出租签合同的时候需要注意什么？

一个工厂的选址，对于一个工厂的经营和发展有着非常重要的作用，涉及到这个工厂的位置是否是偏僻的，也涉及到工厂的交通是否足够的便捷，物流系统是否足够的完善，对于后续去招聘工作人员也是有一定的借鉴作用的。除此之外，石家庄厂房出租的时候还有以下几点需要去注意。

一般石家庄厂房出租的时候，内部会有一些设备和设施，可以直接上门去查看一下这些设备设施的使用情况，是否能够继续使用，是否需要进行维修或者是更换。承租人承租的话可以在合约当中要求增加相应的条款，这些设施设备主要是由自己来进行管理，并且在相关的交接合同当中，也要去写清楚各项设备设施的名字、数量以及使用的情况，这些都一定要标注清楚。因为一旦签字确认之后，如果说这些设备设施有任何的故障，都是需要承租人自己来承担的，包括承担设备的维修费用和更换的费用。因此在合同签署之前，就需要把这些相应的条款和条例罗列清楚，避免以后不必要的麻烦。

如果是第一次石家庄厂房出租的话，最好是能够去选择一些装修比较完善的，或者说是里面条件比较好的，因为如果是第一次选址，可能会有很多不太清楚的地方，但是如果选择那种装修比较好的厂房，自己在承租之后的话，也可以减少一部分费用，重点就是装修方面的费用。

      另外在确认石家庄厂房出租的时候，要看一下厂房的产权结构，尤其是这个厂房是不是有合法的证件和材料，以及这个厂房是不是能够进行正常的使用，如果这些都不具备的话，是不建议去进行租赁的。还有一点需要在合同当中写清楚的，就是如果自己对租厂房这个事项不再进行续约的话，一定要提前告知业主，提前的天数也需要搞清楚，或者是在使用的中途，对这个厂房需要进行转租，转租的形式以及价格是什么样子的，也是需要在合同当中写清楚的。如果租期没有到，就需要进行退房的，也是要去拟定相关的协议，然后在事实发生的时候按照协议的流程去走。当然有一些业主会比较好说话，如果是提前交了租金，但是事实上又提前退租的，可以去尽可能协商，然后去退一部分的押金，这个也要看业主具体的情况。