天津租厂房要注意哪些问题？

  租厂房和租个人房屋还是有差别的，因为厂房是作业的场合，可能仅仅只需要使用一段时间，所以有的企业往往会选择租的模式租厂房也是有很多注意事项的。天津租厂房要注意哪些问题呢？以下将为大家具体介绍相关的内容。

  1、注意环境与产业的匹配度

天津租厂房的时候要选择地址，并不是说任何一个控制的地方都能够当做这个房。特殊的厂区对环境会有所要求的，所以说在选择厂房的时候，首先应该要评估与产业的匹配度高不高，因为厂房厂区主要是会涉及到很多的方面，尤其是应该要考虑到噪音还有粉尘，以及排污环评，工人居住环境等等，除了这些还应该要考虑到生产生活是不是显得非常的方便，厂房的土地的性质到底是不是合法的？规划的时间是多久？

有没有在当地的工商注册或者是说能不能获得当地政府的免税的政策支持，或者是一些特殊的优惠政策支持，这些全部都是需要去进行思考的，看上去显得很简单，虽然说产房的价格比较便宜，但是如果连基本的要求都不达标的话，那么这完全就是在浪费钱，现在各个不同地区对于环保要求非常高，如果说达不到相关的要求，企业是需要赔钱。

  2、注意厂房的性质

  天津租厂房是需要特别的重视性质的，双方在签订合同的时候，至少应该要知道这个房屋的用途是什么，否则以后出现的纠纷就显得非常麻烦的，要了解项目的土地以及房产的现实的用途，所以说在租赁合同当中就应该有非常详细的说明，这是作为工业厂房的具体用途，同时也需要非常具体的去描述项目的房地产相关的一些行政批文，这些都显得非常重要，如果说想要去租厂房，那么还是应该要考虑到关于行政审批上面的一些风险，因为有一些地区，对于特殊行业的行政审批的环节会有所限制，如果说工业的项目的批文是没办法拼下来的话，根本就没办法去生产。

  以上给大家介绍的天津租厂房需要注意的问题，以上的一些问题都是显得非常重要的，所以说想要去租厂房，需要留出足够多的时间才行，千万不要太过于急促的去签合同，要了解清楚了然后再去签合同，如果是普通的工业用途的话，符合条件的厂房数量倒是非常多的。