昆明厂房出租的价格高不高？哪种厂房适合用来做仓库？

很多生产型的企业在发展中都会通过租赁厂房的方式来辅助生产。既然是生产的重要一环，关于厂房租赁的资金问题一直都是企业关注的重点。昆明厂房出租的价格高不高？哪种厂房适合用来做仓库？现在就这两个问题来了解一下昆明厂房出租市场。

第一：昆明厂房出租的价格高不高？

首先，厂房价格会受到厂房所处位置的影响，如果厂房位于工业园的核心区域、交通枢纽附近、物流园区附近，租金就会比较高。这些区域有些得天独厚的地理优势，比如工业园区的仓库因为要面对各类不同的企业需求，所以设备比较先进，能够节省大量人力和物力。交通枢纽附近的仓库交通便利，能帮助企业节省运输成本。

其次：厂房的面积大小和土地性质也会影响到价格，根据企业的实际发展状况来看，不是每一家企业都要选择面积较大的厂房。如果该区域的企业性质比较相似，可以共用一间厂房，这样就可以分摊厂房的租金。土地性质也会间接的影响厂房的租赁价格，如果土地属于商用土地，那么厂房的租金就会较高，如果土地属于民用土地，那么厂房的租金就会较低。

最后：厂房的实际功能也会影响到租金，昆明厂房出租的实际价值是通过租赁来实现的，在租赁的过程中就要考虑到该厂房租给谁租给哪家企业，因为不同的企业对厂房有不同的要求。如果是作为仓储库房，那么只要有货架就行了，如果是租给食品加工型企业就需要有上下水，煤气，天然气，动力电等等。

第二：哪种厂房适合用来做仓库？

如果想租赁一间厂房做仓库有两种选择，第一个选择是在交通比较便利的地方租赁厂房，便利的交通意味着商品在转移的过程中运输成本和时间成本较低。或者租赁在物流园区附近，完善的物流运输服务可以帮助企业降低物流成本，提高物流服务。

租赁厂房时不能只考虑厂房的价格，昆明厂房出租认为，租赁厂房时一定要尽可能多的了解厂房的信息。租赁厂房和租赁办公室不同，办公地点可以随时调整，但是厂房的地址不能。所以在选择厂房的时候，要将各方面的问题都考虑进去，避免在日后的生产经营中出现使用问题。