随着社会的经济飞速发展,每个公民都过上了富足美满的生活,房产也不只拘泥于一套,当我们房产过多,需要过户,我们需要准备哪些材料呢?这篇文章将带大家一起看看房产过户要准备的材料。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的过户、赠与的过户和二手房过户等多种情形。不管哪种类型的过户,我们都要准备齐全的材料和手续,才能一劳永逸,一次性解决问题。
房产过户我们要准备好房地产转移登记申请表;申请人身份证明、卖方材料、 买方材料;房地产权利证书、有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书等材料,同时人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书也不能缺失。除此之外,房地产共有人同意转移的意见书和法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件,我们也要事先准备好。只有做好充分的准备,才不会在过户时,产生这样那样的小问题。
俗话说的好,“细节决定成败。”房产过户这件事也是这样的,无论是再微小的事情,我们也要尽力去做去准备,这样不管作为买房还是卖方的一方,只要我们事无巨细,都能显示出我们的诚意。