公积金买房怎么使用？-首套房公积金贷款流程又是怎样的？

现在认为大多数人买房子是贷款，那么选择公积金贷款买房时，公积金多长时间才能贷款买房？因为公积金缴纳方式不同，因此贷款的情况也不同。

1.如果是单位缴存住房公积金，需要全额缴纳6个月之后，才能使用公积金贷款买房。

2.如个人缴存住房公积金，需全额缴纳1年后，可使用公积金贷款买房。

3.对连续缴纳超过6个月的住房公积金的职工，可以申请个人住房贷款。对于曾在外地缴存住房公积金.如在外地缴存未满6个月，可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，将其合并计算。

一、公积金怎样贷款买房

由于公积金贷款买房利率比较低，比较划算。但具体公积金怎样贷款买房，公积金贷款购房方法流程如下：

1.放款人申请住房公积金贷款需要到银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下资料：申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；申请人及其配偶身份证；婚姻状况证明；

2.家庭稳定经济收入证明和其他影响偿还能力的债权债务证明；买房合同.协议等有效的证明文件；担保书.质保书.所有权证明和有处置权人同意抵押抵押.质押的证明，由相关部门出具的估价证明；公积金要求提供的其他资料。

3.银行对贷款申请资料齐全，及时接受审查，并及时报送公积金。公积金负责贷款的审批，并及时将审批结果告知银行。

4.银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续，贷款者与银行签订贷款合同和有关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金公积金复核，在批准后，公积金将委贷基金划拨，由受托银行按照借款合同规定按时足额发放贷款。

二、首套房公积金贷款流程

在公积金贷款方面，相对于其它贷款方式，贷款流程更复杂一些，下面就来看看第一套房公积金贷款流程。

1.初审

初审合格后，由住房公积金管理中心出具《抵押物审核表》，申请者资格。贷款额度。贷款期限。初审合格后，中心出具《抵押审核评定通知书》。

2.评估

应聘者请携带《抵押物审阅与评估通知书》到中心指定的评估机构评估所购房屋，经济适用房无需估价。

3.审核

申请者凭中心出具的“评估报告”和中心所要求的初审材料到中心审核贷款。如符合条件，中心出具《**市住房公积金管理中心委托担保贷款调查通知书》。

4.处理担保程序

申请者持《XX市住房公积金管理中心委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如选择了按揭担保方式，则担保人应出具书面担保函；如选择按揭保险或第三人担保的方式，应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5.订立借款合同

公积金贷款中心若同意放贷人贷款，则需在此时间签订借款合同，然后由公积金中心及有关银行对公积金贷款予以批准。

6.开设专门的偿还帐户

借贷者在贷款银行开设还款账户，按照借款合同规定的还款方式和偿还计划，按时偿还贷款本息。

以上就是关于公积金买房怎么使用的相关知识，希望可以帮助到大家。