买房需要注意哪些方面？买房要知道的四个关键点

如今房价已经涨到了很多人买不起的程度。即使在国家房价调控政策的影响下，房价已经不再大幅度飙升，但高房价仍然是普通人买不起的。很多人买房都要花上几年的积蓄去交个首付，在房贷还款上还要花上几年、十年甚至几十年的时间。所以买一套适合自己和家人意愿的房子很重要。那么买房需要注意哪些方面？下面一起来看看。

一、看地段众。所周知，随着城市的发展，地段也决定了日常生活的方方面面，如交通、教育等，同时也决定了所购房屋未来的升值潜力。选好地段是买房的第一步，看地段的潜力不仅要看现状，还要看未来的发展。对于购房者来说，学习如何研究城市规划和分析住宅地段的发展潜力是非常重要的。

二、看配套。项目中的配套设施是否方便合理是衡量一个项目质量的重要标准之一。这里的配套不仅仅是指购买小区的配套，还有家长青睐的教育配套。恒大绿洲和铜陵一样，不仅有配套的商业设施，还在小区内自建幼儿园，与周边学校形成一站式的教育体系，方便小区内居民，可以解决他们在居住小区内的大部分日常需求，提高未来的生活质量。

三、看布局绿化。容积率是影响居住舒适度的重要因素。一般来说，容积率越低，舒适度越高，反之舒适度越低。居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，是指居住区各类绿地总和的百分比。高绿地率作为生活舒适度的重要指标，并不意味着高绿地率，但高绿地率通常意味着高绿地率。

四、看价格。买房之前，对自己的经济能力做个评估是必不可少的。手里的积蓄决定了首付的多少，但买房后的月供也是每个月的艰巨任务。根据自己的经济实力，首付和贷款是有此消彼长的关系的。想减轻还贷压力，就要尽可能提高首付比例；相反首付比例越低，以后还款压力越大。

买房需要注意哪些方面？以上四点就是买房需要注意的事项啦。买房不是一件简单的事情，买房的时候要慎重考虑，做出理性的选择，这样才能买到合适的房子。