深圳买房需要具备哪些条件2022

      北上广深中的深圳，作为超级一线城市房地产政策控制也是非常的严格，想要在深圳买一套房并不是有钱就行，还需要有购房资格；

      深圳平均房价已经排在全国前三的位置，现在房子和收入比已经完全不匹配了，如果不加以控制，深圳的房价可能只有极少数的富人能够买的起了，绝大多数的人都只能是租房生活，为了不让深圳房价快速上涨，所以深圳的限购政策也是非常严格的；

      深圳买房2022年最新的限购政策是：

      一、深圳户籍：

      深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满三年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。

      1、深户家庭可以购买2套（夫妻双方有一方是深户即满足深户家庭条件，但房子只可写在有购房资格一方名下）；

      2、深户单身可以购买一套；

      二、非深户籍：

      非深户居民家庭、单身成年人士（含离异）须提供购房之日前连续5年及以上个人所得税或社会保险证明，最长断缴不超三个月；

      1、家庭或个人：能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

      2、港澳台人士：在深限购1套住宅，提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料；

      3、外籍人士：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅；

      4、现役军人：部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明；

      5、军转干部：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理；

      6、高层次人才证书：经市人力资源部门认定的高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在我市购买1套商品住房，无需提供在我市缴纳的社保或个税证明；

      三、夫妻离异

      夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，具体的是：

      1、在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

      2、离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

      3、离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房；

      备注：夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格 一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）；

      深圳买房限购条件在全国应该算是最严格的，并且随着2022年房产市场降温并没有做任何的调整，因为深圳不是广东的深圳，他是全国的深圳，是世界的深圳，想要在深圳买房的人太多了，因此如果想要在深圳买房的还需要提前参考最新的限购政策，在完全符合条件以后才能去签合同交房款，否则后果自负的。