人们买房的时候要注意哪些

买房有哪些技巧？如果你想买到称心如意的房子，应该注意哪些？

第一个要选对城市。买房要选择对的城市，一般越大的城市，升值潜力越高，发展潜力越好。在一些二三线城市的话，除非是因为家乡的缘故或者事业原因买在当地，不然选择超级城市或者一线城市是最好的选择。

第二个，要清楚的知道你所买房的城市的未来规划。每个城市有对应的规划。要跟着城市的规划走，比如未来将会在发展城东，房子去买的城西，那么它的升值空间务必会有限。新的规划一般都会配套对应的交通，教育，医疗，公共设施等资源。所以跟着城市的规划走就会享受到城市规划的红利，只要选择对了正确的板块，就可以买到好的房子。比如成都的天府新区，武汉的光谷片区，上海的浦东新区，深圳的福田香蜜湖区房价都是最高的，对应的配套和未来的规划都是最好的选择，幸福指数肯定会很高。

第三个的话选对片区之后就要选择对应的小区，这个小区要看环境。环境指的是卫生环境、交通环境以及声音环境。卫生环境就看小区整不整洁，干不干净。交通环境就是指交通方不方便，声音环境就指的是有没有嘈杂声。比如所买在的小区旁边就是二环线，那么肯定会很嘈杂。所以并非交通越好，小区的附加值就越高。

第四个是看教育。虽然现在国家要求禁止课外培训，要求教育做到平权化，但是学校之间的升学率教育资源差距是仍然肉眼可见的。因此，选对好的教育片区其实就是为了给小孩做投资。需要注意的是现在学校都要求轮岗制，特级高等教师轮着来。因此买房买到好的片区就可以了，不需要说非要盯着某一个学校去买房。

第五个是买房的话要看对应的配套。除了交通环境之外对应的医疗，还有他的人文都是比较重要的。比如附近有公园，有音乐厅，有图书馆无疑是一个很好的加分项。因此，买房的时候也必须把这些考虑上去。最后一个就是个人原因，要考虑到贷款问题。贷款能够在某些方面能缓解我们的生活压力。所以贷款也要根据我们的情况量力而行。比如每个月要还2万，但是未来有能有没有能力还2万？这是非常重要的一个因素。