惠州房产赠与过户费用是怎样计算的？

惠州房产赠与其实也是属于房屋过户的一种，因此在进行房屋赠与的过程中也是会产生一定的费用，那么在过户的过程中这些费用到底是这样计算的呢？相信很多人对于这些问题多不是特别的清楚，那么接下来就简单的给大家介绍一下。

我们都知道在房屋进行过户的过程中是要缴纳房产营业税的，一般的纳税金额是在百分之五左右，关于这一点，在我国现行的营业税条例中是有名却规定的。其次关于惠州房产赠与的过程中，比较常见的就是近亲或者是赡养人之间的房屋赠与，这种情况是可以免收营业税的，但是这种赠与在原则上面也是需要满足一定条件的，比较常见的就是房屋的时间必须要满足五年，另外在进行办理过户的过程中，对于这些也都是有明确规定的，我们可以提前在当地的相关办理单位进行了解。另外还有一点就是附加税，这个税费基本都是由赠与人负担的，在这种情况之下就需要缴纳一定比例的营业税还有其他的税种。比较常见的比例有城建税百分之七，还有契税等，其次就是印花税，在进行签订合同的时候还要按照千分之五来进行缴纳。

比较特殊的就是在惠州房产赠与的过程中，如果是继承关系，那么在进行办理的过程中只需要缴纳个税，或者是也可以免征个税的，但是这些也都是要按照自己办理的实际情况来确定。如果在办理的过程中自己对于这些方面的问题确实不是特别的清楚，那么一定要去当地房屋交易中心进行了解，这样我们在后期进行办理的过程中就会清楚的知道应该选择哪一种方式，以及哪一种方式在办理的过程中能够使自己的利益最大化。

以上介绍的这些都是在惠州房产赠与的过程中比较常见的一些费用计算方式。但是具体在办理的过程中的花费也是要按照自己所在地区来进行衡量的。因此在进行办理的过程中一定要多方面的进行了解，这样能够保证我们获取到更加准确的信息，这些对于我们后期来说也都是会有一定的帮助。其次我们也可以直接在网站上面对于这些问题有针对性的进行了解，这样在短时间内也能够帮助我们获取到更加专业的知识，能够帮助我们在后期更好的办理过户。