厦门赠与房产过户费用是多少呢？

现在有关于厦门赠与房产过户的费用是多少呢？目前来说房产赠与过户的话，费用也是需要根据房屋的面积以及过户的真实性质来决定的。当然如果是赠与房产过户的话，与正常的易有点类似，但是也有所不同。

厦门赠与房产过户的费用

契税

在厦门赠与房产过户的时候，契税是不可避免的，无论是正常交易还是赠与房产，契税都不可避免，这些大家应该要知道。一般在收费方面赠与房地产的接受人应按3%的比例全额缴纳契税，这是不变的比例，当然这些也是需要根据税务部门的规定来进行交纳即可。

印花税

其实印花税的缴纳也是无法避免的，无论是继承还是赠与房产都是需要交纳印花税的。一般印花税的缴纳方式就是签订合同的双方当事人必须按0.05%的比例缴纳印花税，当然，具体要根据本地的情况而定。

个人所得税

其实对于个人所得税的话也是需要交纳的，一般情况下都是需要根据当地的房产税务部门的规定来进行缴纳。一般近亲属与有赡养、赡养关系的人之间赠与不动产，继承、遗赠取得不动产的，可以免征个人所得税。除此之外，其他人之间的赠与行为或关系要依法缴纳个人所得税的20%，具体个人所得税的比例也要根据当地情况和相关部门的规定为准。

其他费用

需要注意的就是赠与转账需要到公证处领取公证，一般收费公证费为0.3%的住房金，测绘费1.36元/平方米，所有权登记费在50元以内。当然对于测绘费用，一般现在目前的价格是不固定的，主要还是在办理的时候应该要去问测绘部门收费的标准，然后根据测绘部门的收费标准进行缴纳相关的测绘费用。

如果是房产所有权登记费用，一般也就是在50块钱之内。其实也就是房产证的制作成本费用。另外，缴纳营业税的税率为5%都是需要根据本年的税率要求来进行交纳即可。通常需要缴纳营业税，但在近亲与有抚养、赡养关系的人之间赠与房地产，并通过继承、遗赠取得房地产的情况下，可以免除营业税。

  总之，目前来说在房产的过户过程中需要各种各样的费用，一般需要根据国家法律的规定来进行缴纳相关的费用，这些费用缴纳完成以后，可以拿着发票到相关部门办理过户手续。