北京房产赠与协议怎么写，有哪些关键手续？

有些房主为了种种原因，会想要将房产赠与他人，比如父母赠送给子女，等等。房产赠与的话，是需要签订赠与合同的，也就是所谓的协议。签订协议之后，还需要公证的。所以，有效的协议非常重要。北京房产赠与要怎么写协议呢？

1.北京房产赠与需要什么样的手续呢？

有四个步骤，分别是签合同，缴费，公证，过户。具体说来就是这样的：

（1）签合同。签订赠与合同，需要房产共有人都同意，也就是说签订赠与合同的时候，需要房产证上所有有名字的人与受赠人都参与其中；

（2）缴纳费用。缴费的时候，需要携带赠与合同和房产证等。涉及的费用，包含了契税，印花税等，如果是父母赠与子女，一般不需要缴纳个人所得税的；

（3）公证。房产赠与需要办理公证的，这个公证需要携带证件和资料到当地规定的公证部门去办理；

（4）过户。只有办理了过户，才算是完成了赠与流程，也就是说在法律上完成了这个过程。

2.北京房产赠与需要提供哪些材料呢？

（1）如果房产是共有的，也就说不止一个主人，那么就要办理公证了。公证的时候，需要所有赠与人到场，签订同意赠与的声明；

（2）相关证件，比如房地产证明，股票，存款凭证，亲属关系证明；

（3）赠与人和受赠人的证件：包含了户口本，结婚证或离婚证或未婚声明，身份证等；

（4）房产赠与合同，以及其他方面的材料等。

3.房产赠与，要怎么写协议呢？

北京房产赠与在写协议的时候，需要包含这几个方面的内容：

（1）赠与人与受赠人的关系和赠与目的需要明确，比如为了受赠人更好地生活等；

（2）赠与双方的权利和义务，什么情况下赠与会撤销等，都要明确；

（3）赠与的时间，履行的期限也要了解清楚。

4.房产赠与，需要注意些什么？

在实施北京房产赠与的过程中，需要注意以下几个方面：

（1）房产赠与需要的需要缴纳的费用，包含了契税，公证费，工本费等；

（2）房产赠与行为必须是合法的，也就说赠与必须是合法的，属于个人的财产。当然，也不能有什么产权方面的纠纷；

（3）房产赠与必须是自愿的真实的行为，也就是说赠与人和受赠人，都要自愿。在办理赠与的时候，是需要办理公证的，也要签订合同。

房产赠与并不是不可撤销的，如果没有完成过户，或者是因为侵害情况，是可以撤销房产赠与行为的。如果关于房产赠与还有疑问的话，是可以咨询房飞布或者直接让他们帮忙代办的。