珠海企业房产过户需要提供什么资料？要掌握哪些知识？

珠海企业房产过户需要提供什么资料？其实，企业房产在过户的过程中所需要的资料与个人房产过户的资料是有所不同的。当然在珠海企业房产进行过户的时候，应该要根据当地的需求来提供相关的资料，只有这样的话才能够顺利的进行珠海企业房产过户。

珠海企业房产过户所需要具备的资料。

公司营业执照

企业的营业执照信息以及企业法人的身份证原件复印件。在过户的时候应该要知道企业的房产是没有任何纠纷或者是债务的，只有这样的话才能够完成企业房产的过户申请。需要注意的是，企业法人的身份证件复印件一定要清晰，一般情况下可以直接对房管局的现场进行打印相关的复印件，也可以提前准备好复印件，这些都是可以的。

董事会或股东决议

若是是集团公司的房产进行过户的话，首先应该要有董事会的协议和股东的协议决策。与此同时也需要提供公司的章程，这些方面都是需要根据当地的要求来提供的。

企业的基本情况

在企业房产过户的时候也是需要了解企业的基本情况，包括企业的运营以及企业的整体财务支出以及财务信息等等这些。与此同时，也需要根据当地部门的要求来提供相关的过户资料，这里的一些资料仅供参考。

房产证

凡是企业房产还是个人房产，在过户的时候都是需要提交房产证的。当然对于房产证也是需要分情况的，如果没有房产证的话，需要提供交易信息发票或者是合同能够证明房产的所有权是自己的资料。

交纳其他的税费

需要在房产过户之前要交哪各种各样的税费，比如说契税，企业所得税，增值税，土地增值税等等，这些都是需要提供的。企业可以根据当地的情况来进行选择，只有这样的话才能够完成企业的资料的整理。尤其是在交纳税费以后，可以直接将这些发票保存下来，再过的时候可以使用。

总之，珠海企业产房的交易过程与工业产房相似，具体程序可以咨询企业房管所属企业部门进行确认。当然在过户的时候是需要各种各样的资料，只要各种各样的资料准备齐全以后再过户的时候，申请的时候是比较顺利的，否则的话可能需要一个星期或者半个月的时间才能够办理下来。

当然有的企业会委托代理房产过户公司来进行全权代理，像这样的公司一般是需要授权证明的，只要授权证明成立以后，就可以直接由代理公司进行企业房产的过户。