重庆企业房产过户手续麻烦吗？应该如何办理？

很多人在求职阶段，求职公司的规模与资产是一个大家重点关注的地方，因为这也侧面的反应了求职公司的发展前景和发展规模。而在关注公司资产时，公司名下的房产便是公司的重要资产之一。

那么这些公司名下的房产在进行交易时与个人的房产交易有什么差异呢？以及重庆企业房产过户需要经过哪些手续呢？这些问题就让小编来带大家一起看一下吧！

1、准备重庆企业房产过户相关手续

在进行房产交易之前，买卖双方都应该先将房产交易所需的相关手续准备齐全，以便后续交易的正常进行。对于企业来说需要准备经营的资质，企业法人的相关证件，房产相关证件。买方则需要准备文件向房地产相关部门提出申请，并且双方就价格达成一致。

2、接受房地产部门审核

向房地产相关部门提交申请之后，相关部门对于申请进行审核，从房屋的价格、房屋手续、房屋所属等方面进行审核，而买卖双方只需要等待部门的审核结果就可以了，一般情况下审核结果会在两周内给予答复。

3、缴纳相应费用

等到审核结果出示之后，重庆企业房产过户的流程也就完成了一大半了，但是接下来对于买卖双方来说才是关键时刻。

首先卖方需要将房产之前存在的相关债务全部结清，若存在抵押或是贷款的情况，则需要还清或者进行解绑。对于买方来说，则需要承担重庆企业房产过户的相关费用，这部分的费用主要有：房地产过户所需的所有权登记费用、房地产过户所需的契税、对房地产进行价值评估所需的费用、在过户过程中的手续费。

当然了，在缴纳相关费用的时候，对于由哪一方来承担这部分费用的问题，答案并不是唯一的，买卖双方可以通过协商来解决。

4、注意事项

在过户之前，建议大家先对房产的价值进行评估，综合考虑房产的地理位置、配备设施、未来发展等各方面因素，判断价格是否符合市场均价，是否物有所值。

在签署房产过户合同时，对于重要问题需要在合同中进行明示，例如房产交付时间，房产款项交付时间，采取的付款方式，以免为日后造成麻烦。

在房产过户期间若发生纠纷，无论是买方还是卖方，都要及时利用法律的武器保护自己的权益，并且及时寻求相关的部门进行帮助与保护。

总而言之，无论是针对企业房产还是个人房产，在过户的过程中都需要我们更留心、更谨慎，谨防踩坑。以上就是小编为大家总结的重庆企业房产过户的流程了，大家都学会了吗？