清楚杭州公司房产过户的流程，才能安全顺利的完成交易

 房产的拥有人除了个人之外，也可以是某个企业或者公司，相比于个人之间的过户行为，个人与公司或者企业之间的房产过户行为要更加的复杂，因此想要顺利的完成杭州公司房产过户，就一定要对其流程有着充分的了解。

一、签订合同

合同对于过户的双方来说都可以起到约束的效力，这样就可以最大程度的保证交易的安全性和公平性，进行房产过户的双方可以将房产交易的价格、交房方式、付款方式以及一些其他的重要信息在合同上进行体现，这样对于保证杭州公司房产过户的安全性是有很大的帮助的。

二、提交资料

在过户之前，交易的双方要将办理过户手续所需的一切资料进行提交，只有在资料齐全的前提下才可以进行手续的办理。对于公司来说，需要将公司的一切证件以及资料准备齐全，而买家也需要按照规定准备好个人的资料。杭州公司房产过户需要办理贷款或者其他手续的还需要将所需的资料一并准备齐全，然后按照房管局的要求提交给相关的部门，等到所有的资料提交完成之后，才能进行下一步的办理。

三、缴纳费用

办理房产过户需要缴纳的费用主要由税费和手续费两个部分组成，税费是国家规定的进行房产交易过户的时候必须要缴纳的费用，也是办理过户手续中必不可少的一个流程，而手续费主要是一些手续费组成。杭州公司房产过户需要缴纳的税费种类有很多，比如契税、个人所得税、营业税以及土地增值税等，这些费用都是要严格按照国家要求的标准来进行缴纳的，只有将税费全部缴纳了之后才能合法的完成房产过户的行为。

四、过户

在签订了合同，完成了资料提交以及缴清了费用之后，交易双方就可以带着各自的资料以及税费缴纳的清单到房管局去办理过户手续了。杭州公司房产过户想要完成是需要房管局来进行审查以及确认之后才算是完成了的，所以一定要将全部的资料以及回执单带齐，然后提交给房管局，待审查确认之后才能算是完成了过户，领取过户完成的回执。

五、领证

     房产证是房产持有人证明自己对房屋的所有权的一种直接证明，因此买家在完成杭州公司房产过户的手续之后，一定要在过户回执单规定的时间内，带着自己的身份证明以及过户回执单到房管部门去领取自己的房产证明，只有将房产证明拿到手了才能算是过户的手续全部完成了。当然一定要在规定的时间内去领取，如果超出了规定的时间没有去办理，那么就会影响自身的合法权利。