遇到济南直系亲属房产过户怎么办？

有一些人在日常生活中会遇到一些房屋产权过户的问题，但是在一些小城市大家对于法律的了解相对比较少，那么在济南直系亲属房产过户处理的过程当中容易遇到一些问题，应该如何应对呢？比较建议的一点是寻求专业的机构和人员解答，再网上会有一些专门处理此类问题的网站和专家，都对自己解决该类问题提供一些帮助；

一般情况下来说，济南直系亲属房产过户可以有几种不同的场景，首先包括的就是自己的另一半房产过户，如果在结婚之后夫妻双方共同承担贷款或者是该房屋是由夫妻双方共同购买，但是只填写了其中一个人的姓名的时候，也是可以办理过户手续的；因为夫妻双方在婚姻的续存期间，所以手续比较简单，直接携带相关的房屋和身份证明材料到房管局窗口办理即可，因为该类属于夫妻双方共有财产，是共同持有的；

另外就是亲属之间的过户，济南直系亲属房产过户提醒各位，亲属间的过户一般会要求是通过继承的方式或者是遗嘱的方式进行，根据相关的法律法规要求，包括了配偶、子女、兄弟姐妹和父母之间的土地继承，房屋产权的继承，都是不需要征收契税的，这也是比较划算的。但是这里有个点要注意就是过户手续只能够在产权人去世之后才可以办理；如果是考虑到赠与的问题，首先需要去完成相关的公示，同时也需要缴纳契税和印花税，公证处的收费标准每个城市也都是不一样的，有些地方还会要求对房产进行相关的评估，评估的时候也需要收费，所以其实对于赠与这种方式，并不会比房屋的买卖过户更划算，综合起来的费用有可能会更高；

济南直系亲属房产过户中，最简单和省钱的方式就是父母和子女之间的继承过户，这种方式是目前来说继承的本钱最低的，一般只需要缴纳几百元的登记费用和公证费用，没有其他的营业税、个税或者是契税，条件也是非常少的，门槛比较低，但是只有直系亲属是符合这种方式的；兄弟姐妹的继承，是不可以使用这种方式的，只能选择赠与的方式，除非是产权人出现了去世这种情况，所以各位读者可以根据自己的实际情况对话入座，选择最适合自己的方式。