天津代办房屋过户需要注意哪些问题？

房产过户是非常重要的事情，因为所涉及到的金额是非常多的，再加上办理的手续比较复杂，办理时间比较长，所以一些人都会直接选择代办的形式。天津代办房屋过户也是有很多问题是需要关注的，那么究竟有哪些问题是需要注意的呢？

1、委托程序

天津代办房屋过户委托程序显得非常重要，既然是要找代办人去办理整个房屋过户的流程，那么就应该要去签订合同，要明确委托人还有受托人要在合同上面去写明委托人和受托人的姓名以及身份证号等信息，同时还应该要在合同里面去注明，甲乙双方再经过了协商，通过乙方为甲方提供房屋代办等相关事宜达成协议，并且在合同中还需要注明房屋的基本情况，房屋的位置是在哪里？结构是什么样的？还有建筑结构以及建筑面积，还有房屋用途，还包括有房屋的房产证的号码以及土地使用权证号等等，这些全部都是需要在委托书上面写清楚的。

双方在签订委托书的时候还需要写明委托的期限，也就是说自本协议签订之后，房屋的产权要转移至甲方所指定人员名下为止，同时在合同中是需要去明确，在整个代理过户环节需要缴纳一部分的手续费，如果双方达成了一致，那么就需要签订一份委托书，在委托书里面，这些内容都是有所涉及的，如果说后续有不清楚的地方需要去进行协商，那么可以适当的去进行修改，可是委托书的基本的内容全部都要涉及。

2、准备资料

天津代办房屋过户也是需要准备资料的，双方在签订了委托书之后，那么还是需要有房产证的复印件，还有房产的土地证，或者是提交土地复印件等等房产所有人的身份证的原件，如果说房产是由夫妻二人共同拥有，那么还需要去提供夫妻双方的身份证件以及离婚证原件等等，而受托人的身份证复印件也全部都需要去提供好，双方在签订了授权委托书，可以到相应的公证处去办理房屋代理买卖过户的公证，公证完成之后被委托人可以拿着授权委托书以及身份证原件去进行过户买卖交易了。

天津代办房屋过户需要注意的问题就为大家介绍这里，如果说想要去进行房产的过户，关键就是委托书的内容很重要，在委托书里面是应该要明确双方的身份信息，同时房屋的基本情况也是需要写清楚才行。